楼市再出招 ！这地支持房地产保险理赔，保交楼险、稳价险要来？

多地(dì)继续出招稳楼市(shì)。

9月(yuè)3日(rì)，江西赣楼市再出招！这地支持房地产保险理赔，保交楼险、稳价险要来？州(zhōu)南康区发布17条(tiáo)稳楼市新政 ，涉及阶段(duàn)性购房补(bǔ)贴、生育家庭差异化购房补助、契(qì)税补贴、房票安置、“以旧换(huàn)新”等(děng)。在去库存方面，新政还提(tí)出，允许配套人才住房转成(chéng)商(shāng)品房销售
、适量收购库存商品房、推行商品房“租购(gòu)并举”模式等。

近(jìn)日，湖南(nán)衡阳也发布稳楼市(shì)新
政，除了(le)降低首付比例和房贷(dài)利率、提高公积金贷款额(é)度、允许购新房提取父母或子女公积金(jīn)、鼓励商品房现房销售、探索商(shāng)品住宅(zhái)建(jiàn)筑以套内建筑面(miàn)积进行计价销售外，新政还提出，支持保(bǎo)险(xiǎn)公(gōng)司研究开发(fā)房地产保交楼险和稳价(jià)险新险种(zhǒng)，鼓励开发商购买保险，购房者享受(shòu)保险红利(lì)。

赣州南康发布17条楼市(shì)新政(zhèng)

9月3日，“南(nán)康住建”公(gōng)众号发布了(le)《关(guān)于加大力度促进(jìn)房地产(chǎn)市场平稳健康发展十 七条措施》。

其中提出，实行(xíng)阶段性购房补贴。文件执行之日起至2025年12月31日期间，在全区范(fàn)围内对个人首次购买和为改(gǎi)善居住条件(jiàn)购买第二(èr)套 新建商品住房（含二手住房）的(de)（以合同网签为准），由区财政(zhèng)给予契税(shuì)缴交额50%的(de)消费补贴。鼓励(lì)房地产企业开展住(zhù)房团购活 动，团购优(yōu)惠价格(gé)不计入商品房备案价格跌(diē)幅(fú)比例范围，南康(kāng)区新落户人员、新注册经营主(zhǔ)体（法定）代表人、各类单位全职引进(jìn)人才、外来务工人员、城镇无房市民等人群选择到(dào)开展团购活动的楼盘购房的，参照团购优惠价购买(mǎi)。

同时，对(duì)生(shēng)育家庭实施差异化购房补助。文件执(zhí)行之日起至2025年12月(yuè)31日期间，符合生育政策的(de)二孩、三孩家庭，在南康区城区范围内(nèi)购买新建商品住(zhù)房（以合同网签为准(zhǔn)）的，由(yóu)区财政分别给(gěi)予4000元、8000元的一次性购房补贴。

另外，按时完成产证办理给予补(bǔ)助。文件执行之日起至2025年12月31日楼市再出招！这地支持房地产保险理赔，保交楼险、稳价险要来？期间，对新建楼盘已交付并完成首(shǒu)登办(bàn)理，购房者90日内完成不动产权证办理可给予契税 缴交额(é)10%的补贴；对文件(jiàn)执(zhí)行(xíng)之日前已(yǐ)交付并完成首登办理未办证的购房者（一手 房(fáng)），在2024年11月30日(rì)前完成不动产权证办理可给予契税(shuì)缴交额10%的补贴。

此外，落实住房(fáng)公积(jī)金优化(huà)政策。允(yǔn)许提(tí)取住房公积金支付购房首付款；在提取住 房公积金支(zhī)付购房款后，仍可申请住房公积金(jīn)贷款，实现“既提又贷”。取消住房(fáng)公(gōng)积金贷款间(jiān)隔时间(jiān)限制。居民在南康(kāng)区无成套住房，公积金(jīn)首次(cì)贷款已结清并再(zài)次申请贷款的，执(zhí)行首套房贷款(kuǎn)政策。

在促进(jìn)居民住房“以(yǐ)旧(jiù)换新”方面提出，支持房地产开发企业和(hé)居民按照市场化(huà)原(yuán)则进行“以(yǐ)居民旧房置换(huàn)房(fáng)企定向新房”，旧房可由房(fáng)地(dì)产开发企业直接购买，也可(kě)委托房地产开发企业包销，或(huò)协调第三方购(gòu)买；支持(chí)国有平台(tái)公 司收购居民旧房，居民获得资金后用于(yú)购买(mǎi)其开(kāi)发的定向新房，对参与“以旧换新”的给予一定补贴。

新政还提出，适量(liàng)收购库存商品(pǐn)房(fáng)，用作返迁房、保障性住房、人才住房、周转(zhuǎn)房等；允许配(pèi)套人才住房转成商品房销售；促进商业库存去化；推行商(shāng)品(pǐn)房“租购并举(jǔ)”模式等。

衡阳支持房地产(chǎn)保险理赔业务

近日，衡阳市政府发布《关于进一步促进(jìn)房地产市场平稳健康发展的若干(gàn)措施（试行）》。

其 中提出(chū)，加大房地产(chǎn)金融、信贷支持。首套住房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套住房调整为不低于25%；取消首套住房和二套住房商贷利率政(zhèng)策下限(xiàn)。对拥有(yǒu)一套住房贷款已结清的家庭，再次申(shēn)请购房贷款(kuǎn)的，执行首套(tào)房贷款政策；居民家庭(tíng)（包(bāo)括借款人、配偶及未成年子(zi)女，下同(tóng)）申请购房贷款时，家庭成员名下在衡(héng)阳市城区(qū)无成套住(zhù)房的，不(bù)论是否已使用贷(dài)款购(gòu)买过(guò)住房，均按首套房贷政策执行(xíng)。

同时，提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度，由原70万元提高至80万元。对大专及以上学历毕业生(shēng)毕业3年内在(zài)衡阳市(shì)行政区划内落户或就业的，最高贷款额度可(kě)上浮30%；对衡阳市引进人才、三孩(hái)家庭，最高贷款额度可(kě)上浮50%。在衡阳市(shì)购买家庭首(shǒu)套或二套新建商品房可提取父母或子女公积(jī)金。

另外，推行“房票”安置方式；支持居民住房(fáng)“以旧换新(xīn)”“带押(yā)过户”；鼓励商(shāng)品(pǐn)房现房(fáng)销 售；探索商品住宅建筑以套内建筑面积进行计价销售。

此外，新政还提出，支持房
地产保险理赔业务。支持保险公(gōng)司(sī)研(yán)究开发房地产保(bǎo)交楼险(xiǎn)和(hé)稳价险新险种，鼓励开发商购买保险，购房者享
受保险红利。

责编：王璐璐

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