李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收

专题：2024（第四届）中国(guó)楼宇经济(jì)北京(jīng)论坛

　　9月13日，由世界贸易网点联盟、中
国产业发展促进会楼(lóu)宇经济(jì)和总部经济分会、集群 智库共同主办的2024中(zhōng)国(guó)楼(lóu)宇经济北京论坛在(zài)北京举办。来自全国的楼宇(yǔ)经济专家(jiā)大咖、典型城(chéng)区和知名企业代(dài)表齐聚(jù)北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市城区(qū)转型
发展新逻辑和(hé)楼宇经济(jì)创新发(fā)展新(xīn)模(mó)式。

　　深(shēn)圳市(shì)福田区区委常委、副(fù)区长(zhǎng)李志东在“构建城区（商务区）高质量发展新格局”环节(jié)介绍(shào)深(shēn)圳市福田区高质量发展的(de)典型经验。以下为演讲实录：

　　尊敬的(de)魏部李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收长(zhǎng)、于(yú)会长，各位领导、各位嘉宾，大家(jiā)上午好！

　　非常高兴与大家一起共同参加 2024年中国楼宇经济北(běi)京论坛，首先还是感谢主委会搭(dā)建了这(zhè)个论坛(tán)，我们能(néng)有机会
和(hé)更多的同仁、专家(jiā)、兄弟城(chéng)区做(zuò)交流。首(shǒu)先代表深圳市福田区对大家长期以来给福田区(qū)发展建设的关(guān)心表示衷心的(de)感谢！

　　借这(zhè)个机会(huì)向各位(wèi)专家学者各位领(lǐng)导汇(huì)报我们(men)福田的一些情况和做法，希望大家多关心支持我们福田。

　　福(fú)田区是深圳的 中心城区，是深圳的行政、商务、金融、文(wén)化(huà)和国际交往中心(xīn)，面积78.66平方公里，实际服务管理人口约220万，近年来先后获评赛迪中国、投资竞争力百强区第一、幸福百强区全国第一、平安(ān)中国建设(shè)示范区、首个国家生态文明(míng)建设示范区(qū)等(děng)相关国家级荣誉。

　　我们区(qū)里的五
个(gè)特(tè)点，一是区位优势独特，福田(tián李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收)位(wèi)于 深圳中轴线南(nán)部，与香港直通，皇岗、福田两大口岸
和福田(tián)保税区一号通道，福田高铁站14分(fēn)钟直达香港西九(jiǔ)龙，33分钟达到广州南站
，形成广深港半小时的通勤圈。

　　二是经(jīng)济质量突出，福(fú)田区2023年一区生(shēng)产总值突破5700亿元，位居全国(guó)各区县前10，人均GDP37.58万(wàn)元，超过香港、英国的平(píng)均水平，以不(bù)到深圳4%的面积贡献了(le)全市(shì)近(jìn)五分之一的(de)GDP，四分(fēn)之一的税收，四分之(zhī)一的社消
零总额(é)，五分之一
的进(jìn)出口总额。

　　三是产业特(tè)点鲜明，全国三大金融强区之(zhī)一，持牌金融(róng)机构分行级以(yǐ)上的289家，占(zhàn)深圳近6成(chéng)，2023年金融业增加值2450亿元(yuán)，位居(jū)全省第一。

　　科技资源集(jí)聚，拥有粤港澳大(dà)湾区规(guī)划 纲(gāng)要中(zhōng)唯一以科技创新为主(zhǔ)体的特色平台，河套深
港科技创新合作区(qū)、荣耀终端华为(wèi)数字能源等龙头企业，汇
聚福田。

　　四是城区环境宜人，落(luò)户了(le)全球首(shǒu)个国际红 树林(lín)中心，辖区绿化(huà)覆盖率42.54%，公园有(yǒu)138座，公(gōng)园绿地基本实现500米半径全覆盖，空气的优良率达(dá)到98%以上。

　　五是民生资源(yuán)丰富，拥有各类的学校294所，医疗机构1197家，其中(zhōng)有9家三(sān)甲医院，深圳市图书馆(guǎn)、音乐厅、体育中心等文(wén)体地标都位于福田区。

　　近年来，福田区聚焦高质量发展首要(yào)任务，实(shí)施《全国首个区县级现代(dài)产业体(tǐ)系中长(zhǎng)期(qī)发展规划》，布局建设河套深港科(kē)技创(chuàng)新合(hé)作区、香蜜湖(hú)新金融中心、环中心(xīn)公园活力圈，三个新的引擎，突出科创、金融、时尚(shàng)三(sān)大产业，提出中央商(shāng)务(wù)区、中央创新区、中央活力区，三大定位，推动福(fú)田迈(mài)向(xiàng)CBD+科创区(qū)，发(fā)展定位，从中央商(shāng)务区迈向中(zhōng)央商务区+创新区(qū)、活(huó)力区。

　　我们的(de)相关做(zuò)法是，一(yī)，打造中央商务区，增强发展辐射力、影响力、服(fú)务能力(lì)，推动实现服务业强区十大行动、实(shí)施方案等，楼宇(yǔ)经济发展，一是用改革的办法解(jiě)决发展中的问题，二是做好服(fú)务业的外包(bāo)，同时(shí)做(zuò)好生产型(xíng)服务业(yè)相关工作，这次的论坛，各位专家大咖已经提供(gōng)了很好的参考意见，让我们有很大(dà)的收(shōu)获。

　　福田区也是重点抓好楼宇经济、服务经济、总部经济一体推进，出台了《楼宇(yǔ)经(jīng)济和产(chǎn)业空间资源
协同管理办法》，绘制了全区的产业(yè)地图，从楼宇运营、专(zhuān)业楼宇认定、低效楼宇改造、楼宇产业(yè)集(jí)聚等(děng)多个维度，融合资金、空间、人才和住房等资源要素(sù)，支持 企业的发(fā)展，目前(qián)辖区税收元楼宇规模达到159栋，获评了2023中国楼宇经济标杆城区。

　　打(dǎ)造中央创新区(qū)，增强经济的创新力(lì)、竞争 力、持续力，顺(shùn)应创新资(zī)源的(de)做 中
心化(huà)趋势，推出中央创新行动方案，强化创新资源的齐聚，国(guó)家5G制造业创新(xīn)中心，国家(jiā)药监局药 审(shěn)和纪审的大湾区分中心(xīn)等一批国家级的重(zhòng)大科(kē)研创新平台落户，形(xíng)成了新能源、智(zhì)能 终端(duān)等两个千亿级的产业集群，软件和信息服务、数字创意、生物(wù)医药(yào)以(yǐ)及(jí)半导体与集成电路等五个百亿级的产业集群。李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收>

　　同时我们也推进国家创新(xīn)平台(tái)的建设，举全区之力建设河套
深(shēn)港科技(jì)创新合作区，去年8月份国务院印发实施了《河套深圳园区规划》赋予(yǔ)了深港科技创新合作先导区，国际(jì)先进科技创新(xīn)规则试验区、粤港澳大 湾(wān)区中试转(zhuǎn)化集聚区的发展定位，推动人员、科研、货物、资金、数据等要(yào)素，在深港之间高效便捷(jié)的流动，国家相关部门(mén)印发了河套深圳园区企业所得税、港人所得税优惠政策等(děng)，在河套(tào)初步形成了(le)与(yǔ)香港趋同的税赋环境。

　　第三，打造中 央的活(huó)力区，提升城区的人气、魅力和(hé)活力(lì)，建设环(huán)中心(xīn)公园活力圈，初步形成了生态圈、生活圈、产业圈，相融共促的公园城(chéng)市新形态(tài)，激发消费的活力(lì)，实施宣、文、旅、商联(lián)动机制(zhì)，推动(dòng)主要商业综合体。近三年来客流增长37.4%，销售
额(é)增长18%，辖区的节日大(dà)道也获评2023旅游创业创(chuàng)新示范案例，2023夜间经济十佳案例，中心商圈获评“全国智慧示范商圈”，十大(dà)入境消费友(yǒu)好型商(shāng)圈等。同时我们(men)做好了激发时尚产(chǎn)业活力，推动本土品牌(pái)成功(gōng)登陆米兰时装周、巴黎时(shí)装(zhuāng)周。

　　欢迎各位领导、各位(wèi)专家(jiā)各位行业朋友到(dào)深(shēn)圳到福田走一走，看一(yī)看，多给我们提指导 意(yì)见，让(ràng)我们一起共同深耕福(fú)田，广收福报，最后(hòu)预祝论坛圆满成功(gōng)，祝各位(wèi)嘉(jiā)宾各位领导身体健(jiàn)康一切顺利
，感谢(xiè)大家！

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责任编辑：王翔

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