中信证券：房企司法重整之路有机遇也有挑战

证券时报e公司讯，中信证券研报认为，房(fáng)企司法重整之路有(yǒu)机遇也(yě)有挑战。由于房地产企业(yè)在交付和(hé)就业(yè)等方面的重要性，地方会支持一些大规模的房企试水司法重整。房(fáng)地产企业往往存在(zài)一部分优质资产，例如轻(qīng)资产的运营(yíng)团队、服(fú)务团队以及基中信证券：房企司法重整之路有机遇也有挑战于这些团队所产生的稳定(dìng)现(xiàn)金流入；租金稳(wěn)定增长的持(chí)有物业(yè)；核(hé)心城市的土地储备等。但由于当前土地和大宗楼宇交(jiāo)易市场相对缺乏流动性，对房(fáng)地产配套产业的市场估值也很低，故(gù)而优质资产价值释放需要时间。更重(zhòng)要的是，房(fáng)价企稳(wěn)对企业(yè)开展任何形式的资产负债表优化工作都至关重(zhòng)要。

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