楼市再出招！这地支持房地产保险理赔，保交楼险、稳价险要来？

多地继续出招稳楼市。

9月3日，江西(xī)赣州南康区发布17条稳楼市新政，涉及(jí)阶段性购房(fáng)补贴、生育家庭差(chà)异化购(gòu)房
补(bǔ)助(zhù)、契税(shuì)补贴、房票安置、“以旧换新”等。在去库存(cún)方面，新政还(hái)提出(chū)，允许配(pèi)套(tào)人才住房转成商品(pǐn)房销售、适量收购库存商品房(fáng)、推 行商品房“租购并举”模式等(děng)。

近日，湖南衡阳也发布稳楼市新政，除了降低首付比例和房贷利率、提(tí)高公积金贷(dài)款额度、允许购新房提取父母或子女公积金、鼓励商品房现房销售、探索商品住宅建筑以(yǐ)套内建(jiàn)筑面积(jī)进行计价(jià)销售外，新政还提出，支持(chí)保险公司研究开发(fā)房地产保交楼(lóu)险和稳价险新险(xiǎn)种，鼓励开发商购买保险，购房(fáng)者享
受保险红利(lì)。

赣州(zhōu)南康(kāng)发布17条楼市新政

9月3日(rì)，“南康(kāng)住建”公众号发布了(le)《关于加大力(lì)度促进房(fáng)地产市场平稳健康发展十七条措施》。

其中提出(chū)，实行阶段性购房补贴。文件执行之日起(qǐ)至2025年12月31日期间，在全区范围(wéi)内对(duì)个人首次购买和为改善居住(zhù)条件购买第二套新建商品住房（含二手住房(fáng)）的（以合(hé)同网签为(wèi)准(zhǔn)），由区财政给予契税缴交额50%的消费补(bǔ)贴。鼓励(lì)房地产企业开展住房(fáng)团购活动，团购优惠价格不计入商品房备(bèi)案价格跌幅比(bǐ)例范围，南康(kāng)区新落户人员、新注册经营(yíng)主体（法定）代表(biǎo)人、各类单位全职引进人才、外来(lái)务工人员、城镇无房(fáng)市民等人群选(xuǎn)择到开(kāi)展团购活动的楼盘购房的，参照团购优惠价购买。

同时，对生育家庭实施差异化购(gòu)房补助(zhù)。文件执行之日起至2025年12月31日期间，符合生(shēng)育政策(cè)的二孩、三孩家庭，在南康区城区范围内购买新建商品住(zhù)房（以合(hé)同网签(qiān)为准）的(de)，由区财政分(fēn)别给予4000元、8000元的(de)一次(cì)性购房补贴。

另(lìng)外，按时完成产证(zhèng)办(bàn)理给予补助。文件执行之日起至2025年12月(yuè)31日期间，对新建楼盘已交付并完成首登办(bàn)理，购房者90日内完成不动产权证办理可给予契税缴交额10%的补贴；对文(wén)件执行之日前已交付并 完成首登办理未办证的购房 者（一手房），在2024年11月30日(rì)前完(wán)成不动产(chǎn)权证(zhèng)办理可给予契税缴交额10%的补贴。

此外，落实(shí)住房公积金优化政策。允许提取住房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)购房首付款；在提取住房公积(jī)金支付购房款后，仍(réng)可申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，实现(xiàn)“既提又贷(dài)”。取消住(zhù)房公积金贷款间隔(gé)时间限制。居民在(zài)南康区无成套住房(fáng)，公积金首次(cì)贷款已结清并再次
申请贷款(kuǎn)的(de)，执行首套房贷款(kuǎn)政策。

在促进居民住房“以旧换新”方面(miàn)提(tí)出，支持房地产开发企业和居民按照市场化原(yuán)则进行“以居民(mín)旧房置换房企定向新房”，旧房(fáng)可(kě)由房地(dì)产开发企业直接购买，也可委(wěi)托房地产开(kāi)发企(qǐ)业包销，或协调(diào)第三方购买；支(zhī)持国有平台公司收购居民旧(jiù)房(fáng)，居民获得资金
后用于购(gòu)买其开发的定(dìng)向新房，对参与“以旧(jiù)换新(xīn)”的给予一定补(bǔ)贴。

新政(zhèng)还提出，适量收购库存(cún)商品(pǐn)房，用作(zuò)返迁房、保障性住房、人(rén)才住房、周(zhōu)转房(fáng)等；允
许配套(tào)人才住(zhù)房转成(chéng)商品房销售；促(cù)进商业(yè)库存去化；推(tuī)行商品房“租购并举
”模式(shì)等。

楼市再出招！这地支持房地产保险理赔，保交楼险、稳价险要来？le="font-L align-Center color0">衡阳支持(chí)房(fáng)地产保险(xiǎn)理赔业务(wù)

近日(rì)，衡阳市政府发布《关(guān)于进一步促进房地产市场平稳健康发(fā)展的若干措施（试(shì)行）》。

其中提出，加大房(fáng)地产金融、信贷支持。首套住(zhù)房商贷最(zuì)低首(shǒu)付(fù)比例调整为不低于15%，二套住房(fáng)调整(zhěng)为不低于25%；取消首套住房和二(èr)套住房商贷利(lì)率政(zhèng)策下限(xiàn)。对拥有(yǒu)一套住房
贷款已结清的家庭，再(zài)次申请购房贷款的，执行首套房贷款政策；居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女(nǚ)，下同）申(shēn)请购房贷款时，家庭成员名下在衡阳 市城区无成套住房的，不论(lùn)是否已(yǐ)使用贷款购买过(guò)住房，均按首套(tào)房贷政策执行。

同时(shí)，提高住房(fáng)公积金贷款额度，由原70万元提高至80万元。对大专及以上学历毕业生毕业3年(nián)内在衡
阳市行政区划内(nèi)落户或就业的，最高贷款额度可上浮
30%；对衡阳市引进人才、三孩家庭，最高贷款额度可(kě)上浮50%。在衡阳市购(gòu)买家庭首(shǒu)套或(huò)二套新建商品房可提(tí)取父母(mǔ)或子女公积金。

另外，推行“房票”安置方式；支持居民(mín)住房“以旧换(huàn)新”“带押
过(guò)户”；鼓励商品(pǐn)房现房销(xiāo)售；探(tàn)索商品住宅建筑(zhù)以套内建筑面积进(jìn)行计价销售。

此外，新政还(hái)提出，支持房地产保险理赔(péi)业务。支持保险公司研究(jiū)开发房地产保交(jiāo)楼(lóu)险和稳价险(xiǎn)新险种，鼓励开(kāi)发商购买(mǎi)保险，购房者享受保险红利。

责编：王璐(lù)璐

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