交银国际：维持中海物业“买入”评级 目标价降至6.3港元

　　交银(yín)国际发布研究报告称，维持中(zhōng)海物业（02669）“买入”评(píng)级，目标(biāo)价降至6.3港元。

　　公司今年上半年增长放缓(huǎn)，虽除非住户增值(zhí)服务外，其余三个(gè)业务分部均录得正增长，但该行相信，在市场整体仍处调整的情 况下，集团全年收入增速将放缓(huǎn)至约10%。故该行下调中海(hǎi)物业收入预测以及今明两年净利润预测分别17.5%/26.1%．至约15.4亿/17.9亿元人民币。

　　该行表示，在(zài)下半年开(kāi)支普遍高于上半(bàn)年的情况(kuàng)下，交银国际预(yù)计中海物业(yè)全年毛利率(lǜ)大致维持稳定，且在规模
扩张(zhāng)及(jí)利(lì)润之间取得(dé)平衡。并相(xiāng)交银国际：维持中海物业“买入”评级 目标价降至6.3港元信集团在未来两(liǎng)至三年的收入及(jí)利润扩张仍能保持双位数增长。另外，集团物业管理维持内生
外扩1：1的目标(biāo)，随着第(dì)三方项目占比增(zēng)加，该行预计，在管(guǎn)面积中第三方(f交银国际：维持中海物业“买入”评级 目标价降至6.3港元āng)项目占比将在2025年达45%。

责任编辑：史丽君

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