房地产:30个样本城市新房9月9日~9月15日周成交面积环比下降19.7%，同比下降35.9%

来源：Gangtise投研

房地产 分析师表(biǎo)示，30个样本城市(shì)新房9月(yuè)9日~9月15日周成交面积环比下降19.7%，同比下降35.9%，年初(chū)至今(jīn)处于近5年最差情况；2023年销售前高后低，7~8月是分水岭，现在处于(yú)低基数窗口期，但新房周度成交跌幅未明显收(shōu)窄。法拍(pāi)房实际量可能高于挂牌量，银行采取允(yǔn)许贷款人缓付(fù)本息等措施应对，但(dàn)如(rú)果经房地产:30个样本城市新房9月9日~9月15日周成交面积环比下降19.7%，同比下降35.9%济无大变化，法(fǎ)拍(pāi)量仍有较大概率进一步上(shàng)升。库存方面，一线城市中上(shàng)海相对库存去化(huà)周期从2023年同期8个月到现在(zài)14.5个月，而深圳在18个月以上，广州26个月，北京30多个月；66%的(de)二线城市在20个月以上库(kù)存去化周期；80%三线城市的库存在20个月以上，库存(cún)压力大且(qiě)年初以(yǐ)来逐月(yuè)上升，高库存会促(cù)使开发商降价促销(xiāo)影响(xiǎng)市场(chǎng)。