昆明：可直接提取公积金付房屋首付款，无需先行垫付首付资金

　　据微信公众号“昆明公积金”9月19日消(xiāo)息，近(jìn)期，云南省昆明市住房公(gōng)积金管理中心、昆明市住房和城乡建设局发布《关于支持提(tí)取住房公积金支(zhī)付购买新建商品住房首付款的(de)通知》，本通知自发布之(zhī)日起执行，由昆明市住房和(hé)城乡建设(shè)局选取符合(hé)条件的商品房项目先行先试，并适时全面推广。

　　购房人购买(mǎi)昆(kūn)明(míng)市行政区域内新建商
昆明：可直接提取公积金付房屋首付款，无需先行垫付首付资金品住房的（含现房及期房），无需(xū)先行(xíng)垫付首付
资(zī)金，直接将个人
住房公积金账户内可(kě)用余额(é)支付给开发商作为房屋首付款。

　　文件明确提取(qǔ)对象为住房公积金缴存在昆明市(shì)的职工，且作为购买(mǎi)商品住房(fáng)的买受人或其配偶/共有人或其配偶。对于(yú)提取额度(dù)，文件显示(shì)，付款方式为一
次性付清的(de)，合计提取住房公积金用(yòng)于支付首付款(kuǎn)的金额不超房价总额；付款方式为非一次性付清的，合计提取住房公积金用于支付首(shǒu)付款的金额(é)不超首付款金额。

　　今年昆明多次出台有关公积金的政策。8月2日(rì)，昆明市住房(fáng)公积金管理(lǐ)中(zhōng)心发布《关于调整二套房住房公积(jī)金贷款最低(dī)首付款比例(lì)的通知》，缴存(cú昆明：可直接提取公积金付房屋首付款，无需先行垫付首付资金n)人家庭购买第二套改善型自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款的(de)，最低首付款比例为20%，自2024年8月5日起执行。 同时，昆明市还(hái)将继(jì)续上浮生(shēng)育二孩(hái)、三孩的缴存人家庭住(zhù)房公积(jī)金贷款最高(gāo)额度，自(zì)8月5日起执行。生育二孩(hái)、三孩的缴存人家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)，满足(zú)住房公积金(jīn)贷款条件的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。

　　7月8日，昆明市人(rén)民政府办公(gōng)室(shì)印发(fā)了(le)《关于优化(huà)昆明市(shì)房地产市场平稳健康发展政策措施的通(tōng)知(zhī)》，新规(guī)包含优化供给结构、加强(qiáng)项(xiàng)目规划服务、提升要素保(bǎo)障质效、推动存量住房去化(huà)等5个方面(miàn)共25条(tiáo)主(zhǔ)要措施(shī)。《通(tōng)知》提出，按照“以需定购、双方自愿”的(de)原则，由国有企业收购已
建成未出售的存量商品住房
用作保障性住房，解决工薪收入群(qún)体、引进人才的住房(fáng)问题。 此(cǐ)外，支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款，减轻居民首付资金压力(lì)。缴存职工申请提取(qǔ)的住房公积金直接转入商品房买卖合(hé)同指定的房地产开(kāi)发(fā)企业收款账户。

责(zé)任(rèn)编(biān)辑：何(hé)松琳

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