华发股份上半年净利12.65亿元行业排名逆势提升

华发股份(600325)日前发布的2024年半年度报告显示(shì)，上半年公司实现营业总收入248.42亿(yì)元，归母净利润12.65亿元(yuán)。在行业企业普遍遭遇亏(kuī)损的被(bèi)动局面下(xià)，华发股(gǔ)份却依然保持了(le)稳定的盈利能力。

面对房(fáng)地(dì)产(chǎn)行业持续(xù)深度调整，华发股份凭(píng)借其敏锐的洞察力，上半年实现(xiàn)销售额452亿元，位列克而瑞销售榜单第11位，相比(bǐ)2023年同期上升3位；而(ér)在(zài)克而(ér)瑞2024年1—6月中国房地产企业操盘榜(bǎng)上，华发股份更是以443.5亿元的(de)操盘金额跻身行业TOP10，展现出强大的市场竞争力和增(zēng)长(zhǎng)潜力。

上半年销售(shòu)业绩亮眼精准布局优质土(tǔ)储

今年上半年，华发华发股份上半年净利12.65亿元行业排名逆势提升股(gǔ)份在(zài)上海、广州、南京等核心城市的楼盘项(xiàng)目上演“热销传(chuán)奇”，其(qí)中上(shàng)海华发时代之城首批次开盘(pán)去化(huà)高达(dá)95%，劲销18亿元；南京金陵月华(huá)7月劲(jìn)销16.23亿元，荣膺南(nán)京成交金额&面积“双冠王”。

华发股份以其高度聚焦且前瞻性的投资布局，在房地产市(shì)场中稳扎稳打，将土储重心牢牢锁定在上海、广州、杭州、南京、成都等一线城市及新一线城市，这些区域不仅经济活(huó)力充沛，市场需求旺盛，更(gèng)在行业整体低迷时展现出(chū)较强的韧性，需求相对稳健；而当市场(chǎng)回暖之际，这些城市更是能够迅速响应，引(yǐn)领复苏浪潮，成为公(gōng)司业绩增长的重要引擎。

截至2024年6月底，华发股份待开发土(tǔ)地计容建筑面积(jī)364.66万平方米，在建面积1007.67万平(píng)方米，项(xiàng)目资源充足。持续投资集中在确定性高、支撑力强(qiáng)的核心城市。

制定智能家(jiā)居新标准大股东实力赋能支持

伴(bàn)随着数字经济和智慧城市的发展(zhǎn)浪潮，大数据与云计算等前沿技术的蓬勃兴起，正深刻推动着传统(tǒng)房地产行业的转型升级与创新发展。今年7月(yuè)，华发股(gǔ)份牵头(tóu)编制的《科(kē)技+好房子产品体系白皮书》正式发布，为房地产行业打造(zào)更多“好房子”提供(gōng)可落地的标准和规(guī)范(fàn)。目前(qián)公司(sī)正与中国房地产协会内装产业(yè)专(zhuān)业委员(yuán)会(huì)共同主编《智能家居技术应用(yòng)标准》。

在持(chí)续升级的产品体系指引下，华发股份多(duō)个精心打(dǎ)造的楼盘项目凭借(jiè)其卓越的品质(zhì)与创新的设计理念，在(zài)众多竞争者中脱颖而出(chū)，荣获了行业内高度认(rèn)可与嘉奖。例如成都阅天府和昆明书香云海项目荣(róng)获被誉(yù)为“地产界奥斯卡(kǎ)”的2024美国TITAN地产大奖的金奖。

2024年以来，华发股份在行业变革之际依然保持稳健(jiàn)的资产负债结构。截至(zhì)2024年6月30日，公司剔除(chú)预收款(kuǎn)的资(zī)产负债率61.31%，较2023年末下(xià)降1.09个(gè)百分点，负债结构(gòu)持(chí)续优化。

华发股(gǔ)份同时积极通过发行超(chāo)短融、中期票据、ABS等(děng)多元(yuán)方式，增强公司资产流华发股份上半年净利12.65亿元行业排名逆势提升动性，融资(zī)渠道多元通畅，融资成本逐年下(xià)降。2024年(nián)上半年公司(sī)综合融资成本下降35BPs，并成功落地创新型建信华金-华发股份消(xiāo)费类基础设施(shī)Pre-reits21.25亿元，信用评级持续(xù)保(bǎo)持AAA。

在行业深度调整期，华发(fā)股份的(de)稳健前(qián)行离不开其控股股东华发(fā)集团的鼎力支持。华(huá)发(fā)股份(fèn)近期发布公告，拟与华(huá)发集团及(jí)其子公司开展120亿元额度的(de)存量商品房及配套车位交易业务，此举一(yī)度(dù华发股份上半年净利12.65亿元行业排名逆势提升)引起市场热烈反响，为当前低迷的(de)存(cún)量市场疲软态势注入一剂强(qiáng)心针(zhēn)。（文穗）

校对：王(wáng)朝全

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