直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题

　　财联社9月(yuè)4日(rì)讯（记(jì)者郭子硕(shuò)）今日，民生(shēng)银行召开2024年中期业绩发布会。多位(wèi)高管就对存款规(guī)模(mó)、按揭业务(wù)、不良资产的处置规模等话题一一回应市场关切。

　　谈按揭贷(dài)款(kuǎn)：按揭(jiē)贷款规模(mó)已企稳(wěn)回升，保持积极迹象

　　2024年上半年，民生银行实现营(yíng)业收入671.27亿元，同(tóng)比下降6.17%；实现归属于该行股(gǔ)东的净(jìng)利润(rùn) 224.74亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比下降5.48%。截至6月末，民(mín)生银(yín)行发(fā)放贷款和垫款(kuǎn)总额44，232.27亿元，较上年(nián)末增长0.87%，在资产总额中占比(bǐ)58.58%。

　　其中，上半年的民(mín)生银行按揭贷款余额达5377.10亿元，比上年末减少61.35亿元。民生银行副行(xíng)长张俊潼对此表示，上半年(nián)民生银行按(àn)揭贷(dài)款投放同(tóng)比降低9.22%。虽(suī)然同时提前(qián)还款的金额也有较大幅度地下降，但是提前还款总量仍然维(wéi)持在(zài)较高的水平。

　　不(bù)过张俊潼补充，上半年整体按(àn)揭虽有下降，但(dàn)二手房按揭(jiē)投放同比(bǐ)增幅达32.5%。同时，6月单月按(àn)揭的业务已经出现(xiàn)了投放量大于(yú)还(hái)款量的情况，规模已经开始企稳回(huí)升，后面也保持了积极的迹象。在(zài)整个的(de)房地产市场(chǎng)稳定，居民提前(qián)还款的意愿相对平稳的(de)背景下，下半年民生银行的按揭贷款业绩将实现规模正增长。

　　“下一步，民生银行将(jiāng)加强与(yǔ)重点一手房开发商(shāng)和头部二手房中介机构合作力度，持续(xù)优化流程，推进数字化转型，强化(huà)按揭队伍建设，加强按揭贷款客户综合开发，不断提升服务质效。”张俊潼补充。

　　谈及房地产业务：不良率上升，区域业态较差的项目风险仍可能暴露

　　民生银行(xíng)上半年公司类(lèi)不良贷款主要集中在房地产(chǎn)业、制(zhì)造(zào)业、租赁和(hé)商务服(fú)务业，三大行(xíng)业不(bù)良贷款总额合计在公司类不良贷款中占(zhàn)比78.68%。由于(yú)受房地产行业(yè)因素(sù)和个别客(kè)户经营恶化等(děng)影响，房地产业、水利、环境和公共设施管理业不良贷款直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题(kuǎn)总额比上年末分别增加9.69亿元和3.29亿元。

　　对于房(fáng)地产业(yè)的贷(dài)款(kuǎn)不良率比年初上升，民生银行高管回应表示，今年上半年(nián)，房地产市场还处在一个筑底的阶段，民(mín)生银(yín)行的房地产贷款不良率有所上(shàng)升(shēng)，资产质量存在一定的压力。一方面(miàn)，部(bù)分的项目风险情况(kuàng)恶化，民(mín)生银行及时下调了风险的(de)分(fēn)类(lèi)，加快推动风险的化解，不良贷款余额比上年末(mò)略有增(zēng)加。另一方(fāng)面，上半年民生银行推进了受困房企的持续风(fēng)险化解，房(fáng)地产贷款的规模比上年末略(lüè)有下降。

　　关于后续房(fáng)地(dì)产(chǎn)风险的形势，前述(shù)高管(guǎn)认为，总(zǒng)体来看随着(zhe)房地产政策的实施(shī)，虽然(rán)近期几个月重点城市的二手房的交易量出现(xiàn)了回升，但整体市场的量价恢复还(hái)需要一定的时间。在成交量没有持续企稳(wěn)前，房企的(de)资金链还将继续承(chéng)压，预计后续部分区域业(yè)态较差的房地产项目风险可能还会有所暴露。

　　谈及对(duì)公存(cún)款：7月、8月的(de)对公存款单(dān)月增长(zhǎng)已持续向(xiàng)好，负债成本(běn)下行

　　截至(zhì)6月末，民生银行吸收存款总额4.06万亿元，比(bǐ)上年末减少(shǎo)2182.71亿元(yuán)，降幅5.10%。个人存款规模(mó)稳步增长(zhǎng)，而公司存(cún)款余额(é)2.76万亿元，比上年末减少 2964.77亿元，降幅9.71%。

　　谈及对(duì)公存款“缩水”，副(fù)行长石杰坦言，上半年民生银行对公存(cún)款承(chéng)压较大，主要是(shì)因为：一是民生银行对公存款(kuǎn)方面主动发力，降成本、调结构；二是(shì)4月至(zhì)6月(yuè)，民生银行积极响应存款自律的要求(qiú)，对新增的存款业务全面要求回归(guī)自律，对所有的(de)存量的超(chāo)自律业务用两(liǎng)个月时间(jiān)基本全部出清；三是新的市(shì)场环境下，客户需求也发生了变化，存(cún)款向理财、同业存款等搬(bān)家的趋势比较明显。直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题

　　石杰表示，存款自律(lǜ)机制的严格实(shí)施，使存款规模受到了一定程度“阵痛”。但这也是非常好(hǎo)的结构调整机会。7月(yuè)、8月的对公存款单月增长(zhǎng)已持续向(xiàng)好(hǎo)，环比改(gǎi)善(shàn)较好，对公的负债成本下降较为明(míng)显(xiǎn)。

　　接下来，民生(shēng)银行将加强对存款客户的分层(céng)分类服务，真正了解客户的需求(qiú)，提升对客户的综合服务水平；同时(shí)，抓结算、抓(zhuā)活期，加快供应链业务的拓(tuò)展(zhǎn)，把结算这一基础工(gōng)作做得更好；再者，将适当下沉目标客户，同时提升中小客群的覆盖度。

　　谈及不(bù)良资(zī)产处(chù)置：历史(shǐ)不良基本出清，预计全(quán)年将延续清收(shōu)规模同比下降的趋势。

　　民生银行上半年累计清收(shōu)处置不良资产281.50亿元，同比减少20%。其中，清收处置不良贷(dài)款276.25亿元，同比减少10%。按照处置方式划分，现金清收37.43亿(yì)元、不(bù)良资产证券化(huà)39.58亿(yì)元、转让18.55亿元、核销177.30亿(yì)元(yuán)、抵债等其他方式清收处置3.39亿元；清收处置非信贷不良资(zī)产5.25亿元(yuán)。

　　针对上半年不良资产的处置规模(mó)下(xià)降(jiàng)，民生银行副(fù)董事长、行长(zhǎng)王晓(xiǎo)永(yǒng)回应，一方(fāng)面是随着2023年民生银行完成了清收处置三年的规划(huà)目标，历史的(de)不良资产基本出清，总体的不良资(zī)产规模持续下降；另一方面，当(dāng)期不(bù)良生成率持续下降，使得具备处置条件的不(bù)良(liáng)资产规模持续(xù)下降，预计全年将(jiāng)延续(xù)清(qīng)收规模同比下降的趋势。

　　王晓永进一步表示，今(jīn)年上(shàng)半年不良资(zī)产现金清收的难(nán)度(dù)在持续提升。同时上半年不良资产市场交易活(huó)跃度较低，供需双方对(duì)价格(gé)博(bó)弈(yì)加剧，使(shǐ)得上半年的转让规(guī)模下降。从处(chù)置方式来看，上半年贷款核销处置(zhì)规(guī)模同比(bǐ)增长较快。

　　民生银行还在加快推进已(yǐ)核销资产(chǎn)回收工作，积极回(huí)补(bǔ)经营(yíng)利润。上半年民生(shēng)银行收回已核销资产51.13亿元，同比增长(zhǎng)20.31%。接下(xià)来，民生银行(xíng)还将持续推(tuī)进不良资产清收处置。主动应对清收处置面临(lín)的新形(xíng)势，适配清(qīng)收处置策略，综合多(duō)种(zhǒng)手(shǒu)段择优处置；优化管(guǎn)理机制，完(wán)善保全配套(tào)管理政策，持续提升(shēng)处置效能；深化经营(yíng)不(bù)良资产理念，坚持估值引领，充分发挥资产保全止损减损作用；挖掘核销资产潜在价值，分层分类推进核销资产现金回收，上半年现金回收规模同(tóng)比(bǐ)增长20.31%。

责任编辑：王馨茹

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