碧桂园地 产 突发！无法按时披露年报

碧 桂园又
传来新的消息。

4月26日，碧(bì)桂园地产集团(tuán)有限公司（以下简称“碧桂园(yuán)地产”）公告公
司应于2024年4月30日前披露2023年度审计报告及2023年公司债券年度报告。

由(yóu)于行业持续波动，公司面临(lín)的经营环境日趋复杂，公司需要收(shōu)集更多信息以(yǐ)作出合适的会计估计及判(pàn)断。基于谨慎考虑，公司预计(jì)无法按时披
露2023年(nián)年度报告。

公告称，截至目前，公(gōng)司(sī)仍在全力推进年度报告
的编(biān)制(碧桂园地产突发！无法按时披露年报zhì)工作，并和审计机构保持良好沟(gōu)通，积极配合各项审计程序，以期尽可能加快公司的年报编(biān)制及审计工作进展。

3月28日(rì)，碧桂(guì)园在港股(gǔ)的上市主 体碧桂(guì)园控股有限公司（02007.HK）曾发布公告称，由于集(jí)团债务(wù)重组工作仍在进行，鉴于集团的项(xiàng)目数(shù)量众多，分(fēn)布广
泛，相关尽职调查涉及的工作量大、复杂度高，需要更多时间去收(shōu)集(jí)相关财务资料以谨慎评估集团的现时及未来(lái)的财(cái)务资源与财(cái)务义务(wù)。公司预计需要更长时间(jiān)以完成截至2023年12月31日的(de)合并财务(wù)报表的编制(zhì)工作(zuò)，可能无法遵守上市规则相关规定于2024年3月31日(rì)前刊发2023年度业(yè)绩。

为此，碧桂园自4月2日起至今一直(zhí)处于(yú)暂停交易状态。

需要指出的(de)是，碧(bì)桂(guì)园地(dì)产是港股上市公司(sī)碧桂园旗下附属企业，该公司因(yīn)在境内发行(xíng)公司债，因此也需要(yào)披露年 度审(shěn)计报告及债(zhài)券年度报告。

4月24日
，e公(gōng)司记(jì)者(zhě)从(cóng)接近碧桂园的知(zhī)情人士处获悉，碧桂园于2024年4月12日就H1碧地01、H1碧(bì)地02、H1碧地04（分别为原21碧地01、02、04）三只债券，刊登(dēng)了召开债(zhài)券持有人大会的通知，就上述三笔债(zhài)券原(yuán)定于3月-6月(yuè)兑付的本息统一延期至9月兑付的事项征(zhēng)求各债券持有人意见。根(gēn)据最新的投票结果，以上方案已(yǐ)获得持有人会议表决通过。

根据 此前公布的展期方(fāng)案，碧桂园 应于3月12日支(zhī)付“21碧地01”2023年3月12日至2024年3月11日期间的利息，并应于4月12日兑(duì)付2%的本金及对应利息；此外，应于2024年3月17日兑付“21碧(bì)地04”2%的本金及对(duì)应利息，两笔债券均未能按时兑(duì)付并进(jìn)入30个交易日宽限期。

对于该三笔境内债券二次展期(qī)通过的消息，上述(shù)知情人士认为(wèi)，“这体(tǐ)现了投资(zī)人对碧桂园(yuán)当前状态的理解与支持，也有效化解公(gōng)司即期(qī)到期债券的风险 ，为(wèi)公司筹措偿(cháng)债资金(jīn)、解决债务问 题获得宝(bǎo)贵窗口期。”

碧桂园又传来新的消息。

4月26日，碧桂(guì)园地产集团有 限公司（以下简称“碧(bì)桂(guì)园
地产”）公告公司应于2024年4月30日前披露2023年度审计报告及(jí)2023年公司债券年度 报告。

由(yóu)于行业持续波动，公司面临的经营环境日趋(qū)复杂，公司需要收集更多信息以作出合适的会计估计及判(pàn)断。基于(yú)谨慎考虑，公司(sī)预计无
法按时(shí)披露2023年年度报告。

公告(gào)称，截(jié)至目前，公司仍在全(quán)力推进年度报告(gào)的编制(zhì)工作，并和审计机构保(bǎo)持良好沟(gōu)通，碧桂园地产突发！无法按时披露年报积极配合各项(xiàng)审计程序，以期尽可能加快公司(sī)的年报编(biān)制及审计工作进展。

3月28日，碧桂园在(zài)港股的上市(shì)主(zhǔ)体碧桂园(yuán)控股有限公司（02007.HK）曾发布公 告称，由于集(jí)团债务重组工作仍在进行(xíng)，鉴于集(jí)团的项目数量众多，分布广泛，相关尽职调查涉及的工作量大、复杂度高，需(xū)要更多时间去收集相(xiāng)关财务(wù)资料以(yǐ)谨慎评估(gū)集团的(de)现时及未来的(de)财(cái)务资源(yuán)与财务义务。公司预计需要更长时间以完成截至2023年12月31日(rì)的合(hé)并财务报表的编制工作，可(kě)能无法遵守上市规则相关规定于2024年3月31日前刊发2023年度业绩。

为此，碧桂园自4月2日起至(zhì)今一直处于暂(zàn)停交易状态。

需要指出(chū)的是(shì)，碧桂园(yuán)地产是港股上市公司碧桂园旗下附属企业，该公司因在境内发行公司债，因(yīn)此也需要披(pī)露年度审计报告及债券年度报告。

4月24日，e公司(sī)记者从接近碧桂园的知情人士处获悉，碧桂园于2024年4月12日就H1碧
地01、H1碧
地02、H1碧地04（分别为原21碧地01、02、04）三只债券，刊登(dēng)了(le)召开(kāi)债(zhài)券(quàn)持 有人大会的通知，就上述三笔(bǐ)债券原定于(yú)3月-6月兑付的本息统一(yī)延期至9月兑付的(de)事项(xiàng)征求(qiú)各债券(quàn)持(chí)有(yǒu)人意见。根据最新的投票结果(guǒ)，以上方案已获得持有人
会议(yì)表决通(tōng)过 。

根据此
前公布的展期方案，碧桂园应于3月12日(rì)支(zhī)付“21碧地01”2023年3月12日(rì)至2024年3月11日期间的利息，并应于4月12日兑付2%的本金及对(duì)应利息；此外，应于2024年3月17日兑付“21碧地04”2%的本(běn)金及对应利息，两笔债券均未
能按时兑付并进入30个交易(yì)日(rì)宽限期。

对于该三笔境(jìng)内债券二次展期(qī)通(tōng)过(guò)的消息，上(shàng)述知 情人士认为(wèi)，“这体现(xiàn)了(le)投资人对碧桂园当前状态的理解与支持，也(yě)有(yǒu)效化解公司即期(qī)到期债券的风险 ，为公司筹(chóu)措偿债资金、解决债(zhài)务问题获得宝贵窗(chuāng)口期(qī)。”

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