李志
东：福田区以不到深圳4%的面积贡 献了全市近五分之一的GDP，四分 之一的税收

专(zhuān)题：2024（第四届）中(zhōng)国楼(lóu)宇经济北京论坛

　　9月13日(rì)，由世(shì)界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部(bù)经济分(fēn)会、集 群(qún)智库共同主办的(de)2024中国(guó)楼宇经济(jì)北(běi)京论坛在北京举办。来自全国的楼宇经济专(zhuān)家大咖、典型城区(qū)和(hé)知名企业代表 齐聚(jù)北京(jīng)，聚焦“失衡与重(zhòng)构”主题，共话(huà)城市(shì)城(chéng)区转型发展新逻辑李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收和楼宇(yǔ)经济(jì)创新发展新模式(shì)。

　　深(shēn)圳(zhèn)市福田区区委常委、副区(qū)长 李志东在“构建城区（商务区）高质量发展新格局”环节介(jiè)绍深圳市福田区高质量发展的典型经(jīng)验。以下为演讲实录：

　　尊敬(jìng)的魏部 长(zhǎng)、于会长，各位领导、各位嘉宾，大(dà)家上午好！

　　非常高兴与大家一起共同参加2024年
中国楼宇经济北(běi)京论坛，首先还是感(gǎn)谢主委会搭建了这个论坛
，我们能有机会和更多的(de)同仁、专家、兄弟城区做交流(liú)。首先代表深圳市福(fú)田区对大家长期以来给福(fú)田区发(fā)展建设的关心(xīn)表示衷心(xīn)的感谢！

　　借这个机会向各位专家学者(zhě)各位(wèi)领导汇(huì)报我们福田(tián)的一些情况和做法，希(xī)望大家多关(guān)心支持我们福田。

　　福田区是深圳(zhèn)的(de)中心(xīn)城区，是深圳的行政、商务、金融、文化和国际交往中心，面积78.66平方公里，实(shí)际服务管理人口约220万，近年来先后获评赛(sài)迪(dí)中国、投资竞争力百强区第一、幸福百强区全国(guó)第一、平安中国建设示范区(qū)、首个国家生态文明建设示范区等相(xiāng)关国家级(jí)荣誉。

　　我们区里的(de)五个特点，一是区位优势独(dú)特，福田位于 深圳中轴(zhóu)线南部，与香港直通，皇岗、福田两(liǎng)大口岸和福田保税区一(yī)号通道，福田(tián)高(gāo)铁站14分钟(zhōng)直达香港西九龙，33分钟达到广(guǎng)州南站，形(xíng)成(chéng)广深(shēn)港半小时的通勤圈。

　　二是经济质量突出，福田区2023年一区生(shēng)产(chǎn)总值 突破(pò)5700亿元，位居全国各区县前10，人均GDP37.58万元(yuán)，超过香港、英(yīng)国的平均水平，以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分(fēn)之一的税收，四分之(zhī)一(yī)的社
消(李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收xiāo)零总额，五(wǔ)分之(zhī)一的进出口总额。

　　三是产业特点鲜明，全(quán)国(guó)三大金融
强
区之一，持(chí)牌金融机构分行级以上的289家，占深(shēn)圳(zhèn)近6成，2023年金融业增加值2450亿元，位居全(quán)省第一。

　　科技资(zī)源集聚，拥有
粤港澳大湾区(qū)规划纲要中唯一以科(kē)技创(chuàng)新为主体的特色平台，河套深港(gǎng)科技创新合(hé)作(zuò)区、荣耀终端华为数字能源等龙头企业，汇聚福田(tián)。

　　四是城(chéng)区 环境宜人，落户(hù)了全球首个国(guó)际红(hóng)树林中心，辖(xiá)区(qū)绿化(huà)覆盖率42.54%，公园(yuán)有138座，公园绿(lǜ)地基本实现500米半径全覆盖，空气(qì)的优良率(lǜ)达到98%以上。

　　五是民生资源丰富，拥有各类的学校294所，医疗机构1197家(jiā)，其中有(yǒu)9家三甲(jiǎ)医(yī)院，深圳市图书馆、音乐厅、体育中心等文体地标都位(wèi)于福田区。

　　近年来 ，福(fú)田(tián)区聚焦高质量发展首要任务，实(shí)施《全国首个区县级现代(dài)产业体系中长期发展规划(huà)》，布局建设河套(tào)深港科技创新合作(zuò)区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈，三个新的引擎，突出科创、金(jīn)融(róng)、时尚三大产业，提出中央
商务区、中(zhōng)央创新区、中(zhōng)央活力区，三大定位(wèi)，推动福田迈向CBD+科创区，发展定位，从中央商务区迈向中(zhōng)央商务(wù)区+创新区、活力区。

　　我们的相(xiāng)关做法(fǎ)是，一，打造中(zhōng)央(yāng)商务区，增强(qiáng)发展辐射力、影响力、服务能力，推动实现服务业强(qiáng)区十大行动、实施(shī)方(fāng)案等，楼宇经济发(fā)展，一是(shì)用改革的办法解决发展中的问题，二是做好服务业(yè)的外包，同时做好生(shēng)产型服务业相关工作，这次(cì)的论坛，各位专家大咖 已经(jīng)提(tí)供了很好的(de)参考意见，让我(wǒ)们有很大的收获。

　　福田(tián)区也是重点抓好楼宇经济、服务经济、总(zǒng)部经济一体推进，出台(tái)了《楼宇经济和产业空间资源协同管理办法》，绘制了全区的(de)产业地(dì)图，从楼宇(yǔ)运营、专业楼(lóu)宇认定、低效楼宇改造、楼宇产业集聚等多个维度(dù)，融合资金
、空间、人才和住房等资源要素(sù)，支持企业的发展，目前辖区税收元楼宇规模达到159栋，获评了(le)2023中国楼宇经济标杆城(chéng)区(qū)。

　　打造中央创新(xīn)区，增强经(jīng)济的创新力、竞争力、持(chí)续力，顺应创新资源的(de)做中(zhōng)心化(huà)趋势，推出中(zhōng)央创新行(xíng)动方案(àn)，强化创新资源的齐聚，国家5G制(zhì)造(zào)业创新中心，国家药监局药审和 纪(jì)审(shěn)的(de)大湾(wān)区分中心(xīn)等一批国家级的重大(dà)科研(yán)创新平台落户(hù)，形成了新能源、智能终端等(děng)两个(gè)千亿级的(de)产业集群，软件和信息服务(wù)、数字创意、生物医药以(yǐ)及半导体与集(jí)成电(diàn)路等五个百亿级的产业集(jí)群。

　　同时我们也推进国(guó)家创新平台(tái)的(de)建设，举全区之力建设河套深港科技创新合作区，去年8月份国务院印发实施了《河套深圳园 区规划》赋予了深港科技创新(xīn)合作先导区，国际先进科技创新规则试(shì)验区、粤港澳大湾区中试转化集聚区(qū)的发展定位，推动人(rén)员、科研、货物、资金、数据等要(yào)素，在深港(gǎng)之间高(gāo)效便捷的流动，国家相(xiāng)关部门印发了河(hé)套深圳园区企业所得税(shuì)、港人所(suǒ)得税优惠政策等(děng)，在(zài)河套初步形成了与
香(xiāng)港(gǎng)趋同的税(shuì)赋环境。

　　第三，打造中央的(de)活力(lì)区，提升城区的人气、魅力和活力，建设环中(zhōng)心公园活力圈，初步形成了生态(tài)圈、生活(huó)圈、产业圈，相融(róng)共(gòng)促的(de)公园城市新形态，激发消费的活力，实施宣、文、旅、商联 动机制，推动(dòng)主要商业(yè)综合体(tǐ)。近三(sān)年(nián)来客流增长37.4%，销(xiāo)售额(é)增长18%，辖区的节日大(dà)道也获评2023旅游创业创新示(shì)范案例，2023夜间经济十佳案例，中心商圈获评“全国智慧示范商圈”，十(shí)大入境消费友好型商(shāng)圈(quān)等。同时我们做好了 激发时尚产业活力，推动本土品牌成(chéng)功登陆米兰时(shí)装周、巴黎时装周。

　　欢迎各位领导、各位专家各(gè)位行业朋友到深(shēn)圳(zhèn)到福田走一(yī)走，看一看，多给我们提指导意见，让我们一起共同深耕福田，广收福报，最后预祝(zhù)论坛圆满成功，祝各位嘉宾各位(wèi)领导身体(tǐ)健(jiàn)康一切顺利，感(gǎn)谢大(dà)家(jiā)！

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责任(rèn)编辑：王翔

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