中信证券：地产政策密集再现 销售 复苏可期

证券时报e公
司讯，中信证券研(yán)报(bào)认(rèn)为，新(xīn)一(yī)轮房地产需求侧
政策相继出台(tái)，预(yù)计房地产市场不会触发系统性风(fēng)险，看好房地产产业链的运营(yíng)、流转和提(tí)质环节(jié)。政(zhèng)策的密集(jí)出台有助于稳定购房人信(xìn)心(xīn)，释放一部(bù)分需求(qiú)，扭转基本面单边下行(xíng)的风险。当然，房企的库(kù)存压力仍然巨大，开发(fā)行业仍在去 杠杆大 周期，商业地(dì)产空置(zhì)率普遍较高的情况也并未
缓(huǎn)解。由于供给(gěi)过大，预计房地产开发投资、房屋新开工、竣工都有继续下降的趋势，产业 链条上的一系列公司仍将面临收入下
行和回款压力(lì)增大的挑战。不过(guò)，开发领域的供给侧产能出(chū)清较为充分，一些蓝筹企业保有核心资产和运营能力，目(mù)前估值具(jù)备较强吸引力。房地产产业链(liàn)的(de)运营、流转和提质环节，即致(zhì)力于不动产空间运营效率提升的公司
、促(cù)进房屋流转的(de)公司和提供房(fáng)屋流转后各类服务的公司，则受益于需求的(de)中信证券：地产政策密集再现 销售复苏可期不断增长。

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