港银随美息起舞跳半步，香港市场反响如何？

来源：香港商报

19日凌晨，美国联储(chǔ)局宣布减息半厘。当天，香港各大银行亦纷纷下调(diào)最优惠利率（P）0.25厘，未有跟足(zú)美息减(jiǎn)幅。财政司司长(zhǎng)陈茂波表(biǎo)示，港息下调(diào)将(jiāng)有利企业经(jīng)营及资产(chǎn)市场，而港元(yuán)汇率将稍(shāo)微回软，有助吸引旅客，带动消费和零售餐饮(yǐn)生意。

财政司司(sī)长：本港仍(réng)需审慎留意
陈茂波表示，美国今次减息大致符合预(yù)期，市场亦普遍预期这是减息周期的开始。“本(běn)港需要继续审慎留意！”他评估称，当(dāng)香港息(xī)率(lǜ)跟随美国息率下调时，将有利本港企业经(jīng)营，对资产市场的影响亦正面。

陈茂(mào)波续于社交平台港银随美息起舞跳半步，香港市场反响如何？撰文补(b港银随美息起舞跳半步，香港市场反响如何？ǔ)充指(zhǐ)，在联系汇率下，香港息口大(dà)致跟随美国利率走势，原本(běn)偏紧的资金状况有望(wàng)逐步(bù)转为较宽松，有助减(jiǎn)轻企业经营压力，支持固定资产投资。然(rán)而，受本地资金流向及市场气氛(fēn)左右，本港实际减息幅度与步伐未必会跟美国完全一致。

陈茂波又预期，随着美国减息，港元(yuán)汇率亦将稍(shāo)微回软，有助吸引旅客，有利本地的消费和零售餐(cān)饮生意(yì)。

虽然减息周期开启，陈茂(mào)波强调，未来美国减息(xī)速度和幅度会(huì)受当地(dì)经济和就(jiù)业状况(kuàng)、总统选举等多项因素影响(xiǎng)，加上地缘政治局势持续等外围(wéi)不(bù)明朗因素，香港仍须继续保持(chí)审慎。他相信，内地行业(yè)龙头企业在中国证监会支持下陆续来港上(shàng)市，预期香港新(xīn)股市场会继续回暖。
金管局跟降基本利率半厘
因应美息下调半厘，金管局亦按联系汇率制度，下调贴现窗基本利(lì)率50个基点(diǎn)，降至5.25厘，这是自2020年以来首次。当天，香港(gǎng)银行同业拆息（HIBOR）持续回(huí)落，其中与按息挂钩的1个(gè)月HIBOR报3.61441厘，较周三（9月(yuè)18日）跌8.559点子，已连跌6天。

未来减息步伐仍存变数
署(shǔ)理金管局(jú)总裁(cái)李达志表示，今次美联储减息意味着对环球(qiú)金融环境向较为宽松的方向转变，希望因而为对有(yǒu)借贷需要的中小企提供较为松动的借贷空间，重申若(ruò)中小企有任何借贷问题，金管局(jú)与银行公会(huì)成立的专(zhuān)责小组会提供协助。虽然减息有利香港经(jīng)济，但李达志(zhì)亦强调，“并非(fēi)利率(lǜ)环(huán)境稍微宽松，就会传导至(zhì)实体经济(jì)，可能要一段时(shí)间才见到正面影响(xiǎng)”。

对于未来减(jiǎn)息步(bù)伐，李达(dá)志称仍有不少变数(shù)，包括美国(guó)通胀及劳动市场走势，以及经济对今次减息(xī)的反应。他提醒，即(jí)使减息周期开始(shǐ)，在可见的一段时间内，利率仍处于较高水平，市民在作出置业、按揭或其他借贷决定时要管(guǎn)理好利率风(fēng)险。

展望(wàng)香港拆借市场，李达(dá)志(zhì)指，在联系汇率机制下，港元拆息尤其是较长期(qī)限的拆息，整体上向美元利(lì)率趋近，至于短期拆(chāi)息则受到本地市场资金供求、季节(jié)性因素或资本市场活动影响。

多间港银同(tóng)日(rì)宣布(bù)减P
美联(lián)储减息后，多(duō)间港银(yín)19日同时(shí)宣布下调最优惠利率（P）0.25厘。其中，汇丰（005）P今起由(yóu)5.875厘调低至5.625厘(lí)；恒生银行（011）亦由(yóu)今起减P0.25厘，至5.625厘；中银香港（2388）则由下周一起将P由5.875厘减至5.625厘。至于奉行“大P”的渣打（香港）（2888）及(jí)东亚银行(xíng)（023），其P则由6.125厘下调至5.875厘。

汇丰香港区行政总裁林慧虹表示，该(gāi)行今次决定调低港元利率，主要考虑到(dào)美国联储(chǔ)局减息决定，以及本港银(yín)行同业拆(chāi)息自今年初开始稳定回落(luò)而作出。她认为，今次减息充分考(kǎo)虑(lǜ)到宏观经(jīng)济环境和本港银(yín)行(xíng)同业(yè)拆息走势，相信决定适当，又指未来将继续密切(qiè)留意宏观(guān)前景变化及金融市场发展，有需要时会再(zài)调整利率。

金管(guǎn)局宣布，根据预设公式，基本利率下调至(zhì)5.25%，即(jí)时生效。当天，香港多间银行，包(bāo)括(kuò)中(zhōng)银香港(gǎng)、渣打银行、汇(huì)丰银行等宣布下调最优惠利率0.25厘。中新(xīn)社图片

【市场回响】港银(yín)取态积极助(zhù)减供楼负担

美(měi)联储减息半厘，本港多间主要(yào)银行亦跟随调低最优惠利率（P），但步伐并未(wèi)一致，是(shì)次仅下(xià)调0.25厘。有分析指，本港减(jiǎn)息(xī)周期亦同步展开；并预期今(jīn)年美(měi)减息幅度可(kě)达1厘，预料(liào)今年底本港实际按息可续(xù)跌至3.75%的水平，供楼负(fù)担将有所减轻。

减息(xī)将带动(dòng)楼市回暖(nuǎn)向(xiàng)好

中原按揭董事总经理王美凤昨(zuó)日表示，市场普遍(biàn)预期年(nián)内(nèi)息率走势回落，认定(dìng)可为楼市增添(tiān)利好因素，近(jìn)日趁低吸纳的(de)买家开始增加，发展商亦陆(lù)续表态短期内(nèi)将加快推售新盘步伐。现时，美国落实大手减(jiǎn)息，港银(yín)亦提早启动减息(xī)周期，减息幅度快于及优(yōu)于市场(chǎng)预期，供楼(lóu)利息下降及供楼负担减(jiǎn)轻，加(jiā)上银行楼按取态已具积极性，按揭优惠增加、审批(pī)时间缩(suō)短，多重利好因素叠加(jiā)，预计可增强买家入市信(xìn)心。而在租金续(xù)升(shēng)、供(gōng)楼利息趋降(jiàng)的形势下，转租为买的人将会增多，带(dài)动本港楼(lóu)市回暖向好(hǎo)。

王美凤还举例说，以贷款额100万元、30年期计算，以减息前(qián)P息(xī)按4.125厘(lí)计，每月供款为(wèi)4846元；减息0.25厘后，每月供款会(huì)减少144元或3%，至4702元。以目前新造(zào)按(àn)揭平均贷款额约450万元计，减息0.25厘，每月供款将节省649元，利息支出(chū)减938元。她认为，减P有助(zhù)所有供款人(rén)士减轻供款负担，对本港楼市具明显支持作用。

未来港美(měi)两地(dì)间息差料收窄

至于今次减息，渣打大中华及北亚区兼香港财资巿场部联席主管刘孟玑认为，市(shì)场争论(lùn)今次(cì)减四分之一厘或半厘已存在一段时(shí)间，今次美国决定减息半厘，反映美联储(chǔ)藉着加快(kuài)减息步代，再给予(yǔ)自己空间微调货币政策，“先待利率返回(huí)中性水(shuǐ)平(píng)，再寻找着陆点”，从隔夜美股及美债市场表现来看，美联储的策略是成功的。

港(gǎng)息方(fāng)面，刘孟玑指，今次P息(xī)的(de)减幅不及美息(xī)，惟相信未来港美(měi)之间息差将会收窄，情(qíng)况将延续至今年底(dǐ)或明年初。

至于港汇方面，刘孟玑预计，随着港美两地间息差收窄，暂未见任何动力倾向强方或弱方，又相信从金融市场表现来看，资金流向(xiàng)将趋向中性(xìng)。惟(wéi)她认为，减(jiǎn)息对香港(gǎng)经济(jì)的正面(miàn)影(yǐng)响，最(zuì)快要到明年第一季至第二季(jì)才(cái)能反映出来。

中银香港投资管理总经理(lǐ)王兆宗指出(chū)，相(xiāng)信(xìn)美国减息不会引起太(tài)大市(shì)场波(bō)动。他表示，现时通胀下行趋势依然符合美联储预期，相信美联储“双(shuāng)重使命(mìng)”的重心，将逐渐由通胀(zhàng)转移至就(jiù)业情况(kuàng)，积极避免（美国经(jīng)济）硬着陆。

恒生银行财富管理首席投资总监梁君(jūn)馡则指，美国经济软着陆的预期(qī)有利过去两年表(biǎo)现相对落后的美国传统(tǒng)经济股及高息股，预料亚洲风险资产相当(dāng)受惠美联储本次大减(jiǎn)息，尤其是与环球利率、环球经济周期及环球贸易(yì)高度相关的香港及内(nèi)地(dì)股市及东盟地区等，这些股市的估值有(yǒu)望(wàng)上调。

港股重越万八关内房股炒起

美(měi)联储大(dà)手减息半厘，带动(dòng)亚太区股市普遍上扬。19日(rì)，港股劲(jìn)升353点或2%，重上18000点，收(shōu)报18013点；国指升129点，报6305点；恒生科指升114点，报3651点。由(yóu)此，恒指已(yǐ)连升五日，合共涨904点或5.3%，科指更连升(shēng)七日，累升6.3%。

焦点(diǎn)板(bǎn)块方面(miàn)，大型科网股昨走高，京东(9618)升逾(yú)7%，阿里巴巴(9988)、美团(tuán)(3690)升逾3%至4%，腾讯(700)升2.3%。金(jīn)融股(gǔ)亦向上，港股升市下成交急增，刺激港交所(388)升5.7%；友邦保险(1299)升(shēng)2.6%，中国平(píng)安(2318)升4%，汇丰控股(005)升(shēng)0.5%。

港银昨日（19日）下调P息(xī)，本地地产股股价(jià)普遍上升；离岸(àn)人民币见(jiàn)约16个月(yuè)最强水(shuǐ)平，加上判断美国减息有利内地进一步适度宽松，资金追入内(nèi)房股。当天，华润置地(1109)全日急升7.8%，为表现最好蓝筹；中海外(688)扬4.9%；龙湖(960)炒高(gāo)6.9%；融(róng)创(1918)抽升7.6%；万科(2202)急升(shēng)8.5%；越秀地产(123)急扬7.1%；绿城(3900)弹升6.8%；旭辉(884)升4.9%。物(wù)管股亦获追捧，华润万象(1209)升7.1%，中海物业(2669)升8.3%，碧桂园服务(wù)(6098)升(shēng)5.1%，雅生活(3319)升5.9%，融创服务(wù)(1516)升6.6%。

银行股个别发展(zhǎn)，东亚(023)、渣打(dǎ)(2888)、汇控(005)分(fēn)别升1.2%、2.2%、0.5%；中银香港(2388)则(zé)跌0.6%。