退市警报拉响！耶伦学生出手，南通富豪找到了“救命钱”？

4月21日晚间，中南建设(000961)公告，公司股票可能被终止上市。

不过与此同时，中南建设(shè)大股东找到了太盟投资集团寻求合作。太盟投资集团(tuán)刚刚联手中东 资本(běn)，拿到了万达核心资产(chǎn)的多数股权。

中(zhōng)南建设已第二次(cì)公告 提示有可能退市，公司(sī)股价已经连续11日低于1元。目前最新市值为29亿元，其最新股价为0.76元/股，距离(lí)面值退市已不远。

中南建设实际控制(zhì)人、董事长均为陈锦石。陈锦石曾是江苏南通首富，如今随着中南建设陷(xiàn)入困境，个人(rén)债务危机也逐渐加剧。

正值(zhí)中南建(jiàn)设的危机(jī)时刻(kè)，4月(yuè)20日下午，有
消息称(chēng)，由南通市海门区(qū)政府牵(qiān)头，中南建设控股(gǔ)股东中南城市建设投(tóu)资有(yǒu)限(xiàn)公司与亚洲著名私募股权投资公司(sī)太盟投资(zī)集团(tuán)（PAG）及(jí)江苏资产等机构在洽谈债务(wù)化解、股权交(jiāo)易等合作。该消息得到多家媒体证实(shí)。

洽(qià)谈

此(cǐ)次拟出手驰援(yuán)中南建设的太盟投资集团(tuán)成立于(yú)2002年，资产管(guǎn)理规模逾550亿美元，在业内有着亚洲“小黑石”之称。

太盟(méng)投资集团创始人单伟建师从美国财务部长耶伦(lún)，他曾因出手整合韩国陷入(rù)危机的(de)一个银(yín)行(xíng)而在业内知名(míng)；投资深发展，以稳(wěn)准狠著称。

太盟(méng)投资集团最(zuì)新的一个案例，是联合中东富豪等(děng)，增资(zī)大连(lián)万(wàn)达商管，为陷入危机的万(wàn)达集团输血。

去年12月(yuè)，太盟投资集团与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太(tài)盟投资集团将(jiāng)联(lián)合其他投资(zī)者，在其2021年的投资赎回期满时，经(jīng)大连万达商管集团(tuán)赎回后，对珠海万达商管(guǎn)再投资。今年3月(yuè)份(fèn)，太盟投资集团将方案落(luò)地。

值得注意的是，中南建设从建筑施工起家，现在的主要业务是房地产开发销售，和万(wàn)达都属于地产行业(yè)。

目前鲜有(yǒu)投(tóu)资机构
出(chū)手地产类(lèi)资产，这也是地产类价格下跌的原因之一，而太(tài)盟投资集团(tuán)独树一帜，旗帜鲜明地投资地产业务。

此 前(qián)不久，单伟建公开著文表示看好地(dì)产，他认为中国(guó)不存在供应严重过(guò)剩问题，只是需求和价格受到政策抑(yì)制。

今年2月，PAG刚与苏州高新区(qū)签署了合作协议，要将太盟中国“落(luò)户”苏州，统筹发展公司在中国的各类资产管理业(yè)务，配合其(qí)在华业务运(yùn)营。

抢救

为了应对面值退市风险 ，中南建设在4月(yuè)17日就举办了投
资者交流(liú)会，特意邀请了江苏省南通(tōng)市海门区相关部(bù)门代表站台。

地方政府方(fāng)面也表示，会帮助中南建设化解(jiě)风险，推进本地国资企业与中南建设在项目层面合作。南通市海门区相关部(bù)门代(dài)表介(jiè)绍，春节前南通市金融(róng)监(jiān)管局(jú)局长曾到(dào)中南集团展开调研，了解生产经(jīng)营情况，协调解决企业发展难题(tí)。

当日，中南建设股价大涨8.75%。不过次日，中南建设股(gǔ)价再次(cì)下跌3.45%，股价报收(shōu)0.84元，总市值仅剩32.14亿元。

中南建设目(mù)前陷入危(wēi)机，今年一季度合同销售额仅47.3亿元，同比减38%。

根(gēn)据中南(nán)建设2023年业绩预告，其2023年归母净利润为-50亿 元(yuán)到-30亿元之间；其2022年亏损91.7亿元。

中南建(jiàn)设近两年亏损超120亿元。

该公司最新负债率超过(guò)90%。大(dà)量(liàng)债务(wù)违约，中南建设和实控人陈锦石都是债务执行对象(xiàng)。其中企(qǐ)查查资料显示，中南建设涉案金额超30亿元，陈锦(jǐn)石涉(shè)案金额约13.9亿元。

由(yóu)于业(yè)绩(jì)不佳，A股(gǔ)目
前已(yǐ)有阳光城、泰禾(hé)集团等退市。另外，中南建设、ST世(shì)茂等拉(lā)响了面值退(tuì)市警报。

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