美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即

　　美国9月住宅(zhái)建筑商信心指数六个月来首(shǒu)次上升，正值美联(lián)储料将降息的前夕。

　　美国全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行数据 显(xiǎn)示，9月(yuè)建筑(zhù)商信心指(zhǐ)数上升(shēng)2点至41。与接受调(diào)查经济学家的预期中值(zhí)一(yī)致(zhì)。各地(dì)区均(jūn)出现美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即上升。

　　潜
在买家和当前销售指标从2024年(nián)低
点回(huí)升，而衡量未(wèi)来六个月销售预(yù)期的指标上升4点至53，为1月以来(lái)的最大升(shēng)幅。

　　NAHB首席经(jīng)济学家(jiā)Robert Dietz在准备好的声明中表示，“随着(zhe)通胀放缓，美联储料将在(zài)本(běn)周启动货币政策宽松(sōng)周期，这将对抵押贷款利率产生(shēng)下(xià)行压力，并将降低土地开(kāi)发和住宅建筑业(yè)务贷款的利率。”

　　美(měi)联储本周预期中的(de)降息料(liào)将有助于在未来(lái)几(jǐ)个月(yuè)拉低抵押贷款利率(lǜ)。住房贷款成本已(yǐ)经降
至2023年2月以来(lái)的最低水平。美国抵押贷款(kuǎn)银(yín)行(xíng)家协会（MBA）预(yù)计(jì)到2025年底30年期美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即固定利率抵押贷(dài)款的合约利(lì)率将从目前的6.29%降至5.9%。

　　根据NAHB的数据，9月有32%的(de)建筑商报告降价，低于8月的33%。平均降(jiàng)价幅度降至(zhì)5%，为2022年(nián)7月以来首次低于6%。报告使用销售激励措施的建(jiàn)筑商(shāng)比例也有所下降。

　　本周待发布的数(shù)据将令人进一步深入了解(jiě)8月(yuè)的房地产行(xíng)业。周三官方(fāng)将(jiāng)发布新屋开工数据，周四(sì)全美房地产经纪人协 会(huì)将发布二手房销售数据。

责任(rèn)编(biān)辑：王许宁

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