三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏

4月23日晚间，三六五网(300295)发布2023年年(nián)报显示(shì)，公司实现营(yíng)业总(zǒng)收入约1.9亿元，较上年同期下滑了约23.85%；归属(shǔ)于上市公司(sī)股东的净利润为亏(kuī)损9101.59万元(yuán)，为2012年上市以来(lái)首亏(kuī)。

三(sān)六五网是国内领先的房地产家居网络服
务企业，旗下
拥有自主开发的“365 淘房”等网络(luò)平台，具有多年(nián)营(yíng)销(xiāo)经验与数据积累，公司不(bù)断创新业务模式、提高服务品质，因此拥有了一
批长期稳定合作(zuò)的客户群，在所服务(wù)的区域内建立了一定的品牌(pái)知名度。

三六五网表(biǎo)示，2023年，公(gōng)司所服务的(de)房地产市(shì)场走势呈现了前(qián)高后低的走势(shì)，虽然第一 季度出现了(le)一些反弹迹象，但随后(hòu)出现了与年(nián)初对(duì)市场(chǎng)预(yù)期相悖的(de)持续(xù)下行，且(qiě)下行趋势持续到年末(mò)才(cái)稍有缓解，公(gōng)司淘房业务运营环境(jìng)严峻程度较2022年更甚。

根据国家(jiā)统计局数据，2023年
，开发投资累(lèi)计同比(bǐ)下(xià)降9.6%；商品房销售面积同比下降8.5%，国房景气指数在
2022年末已较低的94.31基础上再(zài)创新低(dī)，进一步下滑
至(zhì)93.36。

受市场景气低迷影响，供给端开(kāi)发企业资金紧张情况并未完全缓解，部分企业仍存在较高(gāo)的信用违三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏约风险，根据国家统计局数据，2023年房地产开发企(qǐ)业到位资金127459亿元，比上年下降13.6%。需求端观(guān)望气氛依旧浓郁，央行(xíng)对城(chéng)镇储户的调查显示，居民的收入信心指数和就业预(yù)期指数(shù)均较上季度有所下(xià)滑(huá)，且2023年第四季度(dù)居民未来三个(gè)月有(yǒu)购房意愿(yuàn)仅为4.3%，也低于2022年同期的16%。

公司表示(shì)，受上
述因素(sù)影三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏(yǐng)响，公(gōng)司的网络广告等传统营(yíng)销服务收(shōu)入同比有较大(dà)幅度的下滑。虽然以技术和(hé)产品驱动的数据线索业务(wù)已基本成型，营收快速(sù)增长，但尚未(wèi)完(wán)全抵消传统营销服务(wù)收入(rù)下降的影响。同(tóng)时，由于银行业务普遍下沉，银行越来越多的开展普 惠(huì)型小微(wēi)贷(dài)款业(yè)务，这(zhè)让公司的互联网小贷业务面(miàn)临更强的竞争，贷款利率呈现下降趋势；且为了控(kòng)制风险，小贷公(gōng)司的贷款(kuǎn)规模有所下降，报(bào)告期内实现的利息收(shōu)入同比也有所下滑。

同时，因个别贷款对象对市(shì)场判断失误(wù)导致其出现逾期违约，公司控股(gǔ)子公司
小贷公司对这些逾期贷款(kuǎn)根(gēn)据谨慎性原则进行了单项大额信(xìn)用风险损失计提。根据公司此前(qián)发布的业绩预告，公司表示，公司在期末根据当前可获得的(de)信息对金额(é)较(jiào)大(dà)的部分逾(yú)期贷款进行了可回收金(jīn)额评估，并拟进行单项计提，预估计提金额约(yuē)为6000万元至8000万元。另外，因(yīn)年末房地产价格有所下滑，三六五(wǔ)网对前期公司因包销交易服务在手的房(fáng)产提取了必(bì)要(yào)的资
产减值准(zhǔn)备，各项因素叠加导致了公(gōng)司(sī)自2012年上市以来出现(xiàn)首次亏损。

公司还表(biǎo)示，报(bào)告期内，AI技(jì)术应用和(hé)研发是公司在(zài)核(hé)心(xīn)能力建设方面的重大举措，公司不断跟(gēn)踪AI技术(shù)进展，将一些已较为成(chéng)熟的技(jì)术应(yīng)用到公司平台，比(bǐ)如内容创作辅助、智能(néng)客服、智能判客，还通(tōng)过AI算法提升数据
归集、分类、分析效率。

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