美银证劵：维持越秀地产“买入 ”评级目标价6港元

　　美银(yín)证(zhèng)劵发布研究报告(gào)称，维持越秀地产（00123）“买入”评级，目(mù)标价6港元。越秀(xiù)地产目前有40%的可销售(shòu)土储位于广州，该行认为广州房地产市场未来可望稳步复(fù)苏。

　　报告中称，越秀地产早(zǎo)前将(jiāng)暨南大(dà)学北侧仍未开发的商住用地及另一幅广龙地(dì)块，分别(bié)以(yǐ)代价(jià)50亿元及70亿元人民币交还予广州市土地开发中心，越秀地产交还予政府可以将资(zī)金转(zhuǎn)向位置更好的地皮，同时降低出售(shòu)及库存(cún)高企的风险。

　　此(cǐ)外，越秀地产目前(qián)仍(réng)有近40%土地储备位于广州，15-20%位于其他一级城市(shì)。而广州一(yī)手房销售在6月后出现降温(wēn)，7月环比(bǐ)下跌33%，8月(yuè)再下(xià)跌(diē美银证劵：维持越秀地产“买入”评级目标价6港元)7.5%。加上，广州2024年上半年仅售(shòu)出4幅地皮，未来土地供应可能进(jìn)一步下(xià)降。美银预计广州(zhōu)房(fáng)地产市(shì)场将在去库存和宽松政策(cè)下稳步复苏。

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责任编辑：史丽君

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