广州：全市新房开始推行“买房即交房、交证”

证券时(shí)报网讯，广州市规划和自然资源局、广州市(shì)住房和城市建设局、广州市税务(wù)局(jú)近日联合发(fā)文《关于推(tuī)行广州市新建商品房(fáng)“购房(fáng)即交房、交证”工作的通知(zhī)》。其中提及，在广州市范围(wéi)内(nèi)的新建商品房，购房人交(jiāo)齐房款，满足(zú)交(jiāo)房条(tiáo)件
和过户 条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记(jì)手续，实现(xiàn)“购房即交房、交证”。针对已办理首次登(dēng)记的新建商品房(fáng)，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办(bàn)增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通(tōng)过的直接核发不动产权证书。针对(duì)未办理首次登记的新(xīn)建商(shāng)品房，在2024年10月底推进对于完成竣工验(yàn)收、满足交房条件但未办理(lǐ)首次登记的房屋，买卖(mài)双方购(gòu)房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴 纳相关税费、登(dēng)记费，经资料核验通过(guò)的直接核发不动产预告登记(jì)证明。

校对：苏焕文

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