华夏大悦城商
业REIT登陆
深交所，底层资产为成都大悦城

　　每(měi)经记者 陈(chén)荣浩    每经编(biān)辑 魏(wèi)文艺    

　　9月20日，华夏大悦(yuè)城购物中心封闭式基础设施证券投(tóu)资基金(jīn)（以下简称华夏大悦城商业REIT；代码：180603）在(zài)深(shēn)圳证券交(jiāo)易所(suǒ)上市交易。

　　华夏(xià)大悦城商业REIT上市首日开盘(pán)参考价定为3.323元，首日(rì)涨跌幅限(xiàn)制为30%，非上市首日涨跌幅限制为10%。此次发行是以项目公司100%股权(quán)转(zhuǎn)让方(fāng)式发行基础(chǔ)设施REITs。

　　招募书显示，华夏大悦城商业REIT的底层资(zī)产为成都大悦城，于2015年(nián)底开业，2021~2023年度销售(shòu)额分别为20.4亿(yì)元、23.3亿
元(yuán)和25.4亿元，客流量分别为1865.47万、1658.44万和2120.78万人次，营业收入分别为3.02亿元、2.40亿(yì)元(yuán)和3.35亿元(yuán)。

　　在当日上午举行的基(jī)金(jīn)上市仪(y华夏大悦城商业REIT登陆深交所，底层资产为成都大悦城í)式上，大悦城控(kòng)股董事
长、党委书记(jì)、总经(jīng)理姚(yáo)长林表示，此次华夏大悦城商业REIT的网下询价认(rèn)购倍数(shù)为3.067倍，公众发售认购倍数为2.73倍，意味着公司正式打通了“投融建管退”的资本循环，利润增(zēng)长的(de)第(dì)二曲线正(zhèng)式形成。

　　另据(jù)中(zhōng)粮集团党组副书记(jì)、总经(jīng)理栾日成介绍，目前大悦城已布局(jú)38个城市，拥有45家商业综(zōng)合体。未来大(dà)悦城将
向公募REITs平台持续注入优质资产，从(cóng)而(ér)盘活存量资产，扩大有效投资。

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